“今年买房子的人,多数是投资买房。自住买房比例越来越低,意味着刚性需求在下降,投资需求在上升。如果你已经买了一些房子,不要再买更多了,而要投资一些钱到A股市场。”24日,经济学家、耶鲁大学终身教授陈志武表示,现在还没有严格意义上的通胀,如今过度买房不是好的选择,今年股市比房市有更多机会。 陈志武认为,中国房价2015年之前就会到顶。尽管今年商品房上涨势头受阻,但房价不会下跌很多。房价涨了会带来过大资产泡沫,种下未来金融危机;跌了会带来近期的银行危机和地方财政危机。
不过,他也表示,从2010年开始,股市相对房地产市场会更有吸引力。房地产市场的泡沫越来越明显,但A股市场不管从市盈率还是从其他指标来看,并没有出现泡沫。
他建议投资者,不要过度买房,“一些数据表明,今年买房子的人,多数是投资买房。自住买房比例越来越低,意味着刚性需求在下降,投资需求在上升。”他认为,“如果你已经买了一些房子,不要再买更多了。而要投资一些钱到A股市场,再通过QDII产品,把一部分钱投资到其他国家的股市上。”
0
推荐